ap architektur ag

Investoren

Wohnüberbauung - Aarau Stadtteil Rohr (AG)

Leistungen

Projektentwicklung, Gesamtleitung, Architekt, Ausführungsplanung und Bauleitung

Bauherr

UBS Anfos Fond / GU J. Ramensperger Lachen

Objekt

Im Quartier Siebenmatten in Aarau-Rohr entstand im Jahr 2007-08 die Wohnüberbauung Siebenmätteli. Sie bietet 34 Mieteinheiten eine naturnahe und familienfreundliche Wohnlage. Die drei unterschiedlich grossen Gebäude sind U-förmig aufgestellt und sind ideal der Sonne zugerichtet. Mit den grosszügigen Balkonen und dem weitläufigen Aussenplatz kann man die ruhige Umgebung geniessen. Die abwechselnd rot, gelb und orange gestrichenen Türen und Sonnenstoren geben den Mehrfamilienhäusern ein freundliches Erscheinungsbild. Die Mehrfamilienhäuser werden über eine gemeinsame Tiefgarage mit 53 Einstellplätzen erschlossen.

Unsere Aufgabe

Auf der grünen Wiese durften wir dieses Projekt von A - Z realisieren. Vorprojekt, Verhandlungen mit Behörden, Baubewilligungsverfahren, Einspracheverhandlungen, Ausführungsplanung Submission, Bauleitung.

Konstruktion

Die in Massivbauweise (Beton und Backstein) erstellten Gebäude sind mit einem Aussendämmsystem isoliert. Die Bestimmungen des Energiegesetzes vom Kanton Aargau für eine Arealüberbauung konnten mit einer 200mm dicken Aussendämmung und einer zentralen Heizanlage mit Pelletsfeuerung problemlos eingehalten werden. (entsprach Minergiestandard). Den Schallschutzanforderungen für Mietwohnungen wurde während der Planung, wie auch der Ausführung grosse Beachtung geschenkt. Mit einer einheitlichen, naturnahen Umgebungsgestaltung (Magerwiesen, einheimische Pflanzen, Wildhecken, etc) wurden die vielfältigen Auflagen der Baubewilligung und die Wünsche der Bauherrschaft umgesetzt.

Referenzen